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标题: 同济|装修的时候,不在家看着行吗? [打印本页]

作者: 同济装饰    时间: 2017-9-15 17:13
标题: 同济|装修的时候,不在家看着行吗?
曾几何时,家装公司哭着喊着要让你“拎包入住”、“省时省力省心”,但你真的敢把房子扔给装修公司,全程缺席,到点儿收房么?答案当然是否定的。在痛点与槽点齐飞,泪水共汗水一色的装修战役中,线下施工是业主最头疼的环节,身为业主的你到底要如何脱离苦海、搞定这一堆痛点?
自装修战役打响,你家就开始了鸡飞狗跳的生活,老爸老妈丈母娘老丈人自发轮班帮你守工地,连在家混吃等死的汪星人几乎都要被你拖去监工。
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我死也不去!当年,装修公司深情地拉住你手,扑闪着像小鹿一样的大眼睛,承诺5万帮你搞定连设计带施工带家电带家具的高档装修,保证一个月拎包入住,还不用你在现场盯着,省时省钱又省心……然而一开工,施工现场就惨变案发现场。
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求真相!钱都去哪儿了?每天你都被工地上的夺命连环CALL搅得不不胜其烦。水电走线绕远了,材料长度不够,加钱!毛坯墙面太粗糙,不铲没法刷漆,加钱!装修套餐里可不含装饰,要打吊顶、背景墙之类,加钱!毛巾杆地漏这种小东西也没几个钱,您另买就是,加钱!啊,您要铺木地板,那个地面是要先找平的啊,得加钱!材料运费、洁具安装、门安装、五金件安装、垃圾清运,统共也是一笔,还得加钱!各种细项如毛毛细雨,洒出去了还听不见响儿。别说你不在场,就算在场也一点办法没有。终于装完,说好的5万预算完全不够,你却想不起钱都花到哪儿去了……然而,装修公司会告诉你:舍得花大钱买房子,舍不得多花点小钱把房子装好么?
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系统提示:你已经遭遇装修王国的顶级魔王——增项。开工前如果不能精确测量各种施工位置、尺寸,算清楚用材数量,施工时材料缺、绕长线是常有的事;家装套餐对具体施工项目如未具体指明,地面、墙面处理这种基础工作很容易被忽略;软装、五金件、各项运费安装费等,如果合同中不写明,你基本就别想了,装修公司是不会替你包下的。
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砍增项你要找这样的装修公司:设计、施工和造价先杀到你家,把你家从里到外、从上到下都量个清楚,水电怎么开槽怎么走线、墙面地面需要做什么处理、硬装软装包括哪些项目……然后你面前出现了一张巨大的报价单,大到集装主材小到栓阀螺钉,硬装做足分量,装饰可以商量,用在哪里、该用多少,在“预交底”这一关就你全都能弄明白,每一分钱去了哪里都一清二楚。装完了你再算算,花出去的钱和预算一致。如果你还觉得不放心,可以在合同上找找“增一赔十”、“0增项”之类简单粗暴有效的条款,如果有,你就放心大胆地签吧。材料忘算、漏算的,让装修公司自己倒贴……活该,叫你不算清楚!
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时间都去哪儿了?你仍旧被工地上打来的夺命连环CALL搅得不胜其烦:水电材料不够,等买着再说,加时!你要的橱柜厂里做着呢,哎呀现在订单多啊,加时!啊,您要铺木地板,那个地面不找平可不行啊,加时!公司人手太紧,现在缺了一个瓦工,咱再等等呗,得加时!工期里可没把做装饰的时间算进去,要打吊顶、背景墙?还得加时!装修公司:怪我咯?!让你等你就等着呗……装修材料到家需要经过多层渠道,时长是很难控制的;家装套餐中如果不能确定每项各个施工环节所需时间,那耽误起来可一点谱都没有;最坑的是公司抢单子抢到手软,回头一看,工人不够……
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保工期 你要找这样的装修公司:要材料?公司仓库现货存着,叫他们直接搬到你家。库存没有那么多?叫后边站的那排直供商把东西扛去你家里。延期?没有的事!供应链粗粗的一长条,各环节卡得紧着呢,该用的东西一样少不了你的。要工人?公司手上整合了不少现成的,要临时调度工人分分钟到位。然后你面前出现了一张巨大的工期单,施工项目啥时候开始啥时候结束,什么材料入场、什么时候工人入场、入场全写得清清楚楚,琐碎的装修过程在表单上细化呈现,安排调度井井有条。
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如果你还觉得不放心,可以在合同上找找“超期赔偿”、“超一罚一”字样,如施工方过错造成工期延误就退赔多少之类的,你就放心大胆地签吧。What are you 弄啥嘞?现在角色对调,轮到你给别人夺命连环CALL:“角落里那些烟头是咋回事?”“地砖贴得跟台阶似的,要返工……”“我高价订做的压花玻璃被师傅拿砂纸磨平了……”“我买的是名牌地砖,为毛地上铺的是个杂牌军……”“天花板上的管子都露在外边呢你们啥时候给包一下……”“我不在家里盯着,你们到底干了些啥?”你不在家盯着,就不知道工地发生了什么。装错、装慢、装砸、偷工减料、偷梁换柱、违反施工现场管理规定的行为随时可能发生。装错了要改,装慢了要催,偷工减料、偷梁换柱事后发现也来得及追究。然而万一工人没忍住烟瘾,星星之火是可以燎原的,屋里的装修材料一秒钟烟花烟花满天飞……装修公司:这事可不怪我,我给你个联系方式,你去找那谁谁吧……
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你们都别拦我!装修公司让你找工人,工人让你找厂家,厂家让你找供应商,供应商让你找装修公司,在这一瞬间,你这个业主由崇高的“上帝”变成了人见人踢的“球”,开始了轰轰烈烈的扯皮之旅。
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保质量 你要找这样的装修公司:你该上班上班该出游出游,工地嘛,你家如果有WIFI,公司给你在工地现场装了摄像头,现场直播工人进度,戳开直播客户端,工地上在干啥、几个人干、干到哪儿了、咋干的,一目了然。看着不对劲了,你就戳开公司给你和工队拉的微信群嚎一嗓子:大哥我那玻璃上的压纹是专门订做的你别拿砂纸往上招呼啊喂……系统提示:该功能需要数据流量较大,建议在WIFI条件下打开。新房子还没来得及拉网线,整不了直播,那就换一种打开方式——客户端微信平台,现在挺多家装公司都在用这办法,实时传送工地照片给你看。还有全套评价系统,每位工人以前做过什么项目、受过什么培训、以往业主的评价全部一目了然,要是你不幸碰上了不靠谱工人--差评!让公司收拾他!
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不想为点小事去扯皮?只要是装饰公司交付的东西,软装、配饰、灯具、家具,甚至五金架、毛巾架,都得走预交。连墙上打洞还是墙下打洞都交代清楚,装砸了谁修谁赔都明明白白,形成所谓不让你操一点心的“闭环”。装完了才发现有问题?跪求装修公司到处找人替你解决问题实在掉价,现在都流行“先行赔付”,只要是装修公司提供的产品,出现了问题立马由他们先赔上,剩下的事都是他们的,也不让你操一点心。还搞不定?现在的信息交流可是很方便的,现在很多装饰公司也都有了客户评价系统,喊了半天没人帮你解决问题--差评!看你们以后还怎么忽悠别人!
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可能你不知道,为了给你解决以上这些“痛点”,家装公司们已经打过两架。所以说,你剩下的任务是,照着建议,找到那个靠谱的装饰公司,同济装饰公司,就算你不在家蹲守,工地也不会变成案发现场。房屋装修就是怎么简单小编只能帮你到这儿了……
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